Faktor- Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Konsumen Menyewa Properti Rumah Susun Sederhana Sewa Binjai

Abstract

A simple rental apartment Binjai present as one of the alternative occupancy for families who can not afford to buy a house but from the initial observation of a simple rental apartment Binjai, found that a simple rental apartment Binjai still not entirely filled and less interested community in Binjai City to lease so that this study aims to determine whether the price (X1), location (X2), building (X3), facility (X4), environment (X5) and asset value (X6) significantly influence consumer decisions (Y) to rent Binjai simple rental apartment. The research method used is descriptive statistical analysis method and financial statistics with multiple linear regression analysis method. The data used are primary data and secondary data. The population is 62 respondents, the selection of census method samples, where the entire population is sampled. The results of the F test show that simultaneously have a positive and significant effect on price, location, building, facilities, environment and asset value on consumer decisions in renting Binjai simple rental apartment. The results of the t-test show that partially the price, location, building, facilities, environment and asset value have a positive and significant effect on consumer decisions in renting Binjai simple rental apartment. The most dominant factor in influencing consumers' decisions in renting Binjai simple rental apartment is environmental variables.

Rumah susun sederhana sewa Binjai hadir sebagai salah satu alternatif hunian bagi keluarga yang tidak mampu membeli rumah tetapi dari observasi awal terhadap rumah susun sewa sederhana Binjai, didapatkan bahwa rumah susun sederhana sewa Binjai masih belum seluruhnya terisi penuh dan kurang berminatnya masyarakat di Kota Binjai untuk menyewanya sehingga penelitian ini bertujuan untuk mengetahui apakah harga (X1), lokasi (X2), bangunan (X3), fasilitas (X4), lingkungan (X5) dan nilai aset (X6) berpengaruh secara signifikan terhadap keputusan konsumen (Y) menyewa rusunawa Binjai . Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis statistik deskriftif dan statistik infransial dengan metode analisis regresi linier berganda. Data yang digunakan adalah data primer dan data sekunder. Populasi 62 responden, pemilihan sampel metode sensus, dimana seluruh populasi dijadikan sampel. Hasil uji F menunjukkan bahwa secara simultan berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga, lokasi, bangunan, fasilitas, lingkungan dan nilai aset terhadap keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa Binjai. Hasil uji-t menunjukkan bahwa secara parsial harga, lokasi, bangunan, fasilitas, lingkungan dan nilai aset berpengaruh positif dan signifikan terhadap keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa Binjai. Yang paling dominan dalam mempengaruhi keputusan konsumen dalam menyewa rusunawa Binjai adalah variabel lingkungan.ntal va