Kajian Pengaruh Studentifikasi Terhadap Keadaan Tata Ruang Koridor Jalan Abdul Hakim, Medan

Abstract

Medan sebagai ibukota provinsi merupakan pusat ekonomi dan pendidikan di Sumatera Utara. terdapat beberapa universitas ternama yang berada di Medan, salah satunya Universitas Sumatera Utara (USU) sebagai generator aktivitas. Hal tersebut menjadi daya tarik bagi calon mahasiswa baru untuk menempuh pendidikan disana dan masyarakat sekitar USU atau luar kota untuk mencari rezeki dan keuntungan dari adanya salah satu universitas ternama di Sumatera Utara. Salah satu daerah yang terdampak dari keberadaan universitas tersebut adalah koridor jalan Abdul Hakim Medan. Posisinya yang berada di samping universitas menjadikan koridor tersebut mengalami pertumbuhan yang signifikan baik sisi penggunaan lahan, dan pertumbuhan perekonomian. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dan menganalisis pengaruh studentifikasi terhadap tata ruang di koridor Jalan Abdul Hakim, perubahan tata ruang pada koridor Abdul Hakim pada tahun 2009 dengan 2019 sehingga di ketahui pola perkembangannya, serta pengaruh pertumbuhan perumahan dan permukiman terhadap tata ruang koridor jalan Abdul Hakim. Untuk dapat mengetahui perkembangan dan persebaran perumahan dan permukiman maka digunakan data sekunder berupa peta dan teknik overlay untuk mengetahui perkembangan. Penelitian ini menggunakan pendekatan rasionalistik dengan metode penelitian deskriptif kualitatif dan komparatif. Metode penelitian deskriptif kualitatif digunakan untuk menggambarkan pertumbuhan wilayah, kecenderungan pertumbuhan perumahan dan permukiman yang menempati ruang serta koridor yang terdapat pada jalan Abdul Hakim, serta pengaruh studentifikasi terhadap koridor Abdul Hakim. Analisis studentifikasi pada koridor Abdul Hakim mencakup aspek-aspek yang mengalami pengaruh akibat studentifikasi terutama dibidang pertumbuhan ekonomi yang mendukung kebutuhan mahasiswa, Analisis perumahan dan permukiman di Koridor Jalan Abdul Hakim dibagi menjadi 2 jenis zonasi, zonasi rumah tinggal dan apartemen serta zonasi indekos dari hasil tersebut terlihat lebih dominan mana yang tumbuh pada kawasan koridor Jalan Abdul Hakim. Analisis perubahan tata ruang antara Tahun 2009-2019 dapat dilihat dengan cara mengoverlay peta citra pada tahun 2009 dan 2019 sehingga ditemukan perbedaan dan perkembangan tata ruangnya.

Medan as the provincial capital is the center of economy and education in North Sumatra. There are several well-known universities located in Medan, one of them is the University of North Sumatera (USU) as a generator of activity. This is an attraction for prospective new students to study there and the community around USU or outside the city to look for sustenance and benefits from having one of the leading universities in North Sumatra. One of the areas affected by the existence of the university is the Abdul Hakim Medan corridor. Its position next to the university makes the corridor experience significant growth both in terms of land use, and economic growth. This study aims to study and analyze the effect of studentification on spatial planning in the Jalan Abdul Hakim corridor, spatial change in corridor Abdul. Hakim in 2009 with 2019 so that the pattern of development is known, and the effect of housing and settlement growth on the spatial corridor of Abdul Hakim. To be able to know the development and distribution of housing and settlements, secondary data in the form of maps and overlay techniques are used to determine developments. This study uses a rationalistic approach with qualitative and comparative descriptive research methods. Descriptive qualitative research methods are used to describe the growth of the region, the trend of growth of housing and settlements that occupy spaces and corridors contained on the Abdul Hakim, and the effect of studentification on corridor Abdul Hakim. Analysis of Studentification in the Abdul Hakim Corridor include aspects that are affected by studentification, especially in the area of economic growth that supports the needs of students, Analysis of housing and settlements in the Abdul Hakim Corridor are divided into 2 types of zoning, residential and apartment zoning and indekos zoning which are more dominant which grows in the corridor area of Abdul Hakim. Analysis of spatial change between the years 2009-2019 can be seen by overlaying the image map in 2009 and 2019 so that differences and spatial development are found.