Kajian Pengadaan Lahan Pembangunan Jalan Studi Kasus : Flyover Amplas Medan

Abstract

Medan Municipality which now has approximately 3.000.000 person as if will be trapped by traffic congestion. Medan that was still cold and comfortable in 1970s, it is now hot and dense. The city, year by year becomes more messy. Urban vehicles occupied majority of the Medan area, and even the vendors were more inevitable. The sidewalks, bridges, and shoulder of roads were occupied for merchandising their goods either in morning, afternoon and even night and every early morning until sunset. Whereas the storehouses and malls grown progressively in the downtown. All these made traffic congestion anywhere. And even these caused the sidewalks especially in the main roads that majority have changed their functions. Their function were not only for the pedestrians but also for those vendors or for other activities. Growth of urban population will lead to pressure such as the increased prices of lands around the downtown, the increased demand for housing, the reduced environmental quality, flood, traffic congestion and other problems. The Study of Land for Construction of flyover Road (A case study of Flyover Amplas Medan) is one alternative for avoidance of the pressures caused by the urban development particularly in preventing the traffic congestion occurred since longer time. The objective of study of Provision of Land for Construction of Flyover Road (a case study of Flyover Amplas Medan) is to know what the problems (typology of problems) in providing the land for construction of Flyover road of Amplas Medan and what the causative factors of various problem typology of provision of land for construction of flyover road of Amplas Medan by identifying the selected location of the study. The location of the study is in North Sumatra Province exactly in the boundary area of Medan Municipality and Deli Serdang Regency. Administratively, both areas are located in the Metropolitan Mebidang Area which is detailed at Timbang Deli Country and Amplas Country of Medan Amplas Subregency and they are located in the center of Medan Amplas Sibregency in the outskirt of Metropolitan Mebidang.

Kota Medan yang kini berpenduduk sekitar 3.000.000 jiwa sepertinya akan mengalami kemacetan besar. Kota Medan yang tahun 1970-an, masih sejuk dan nyaman, kini panas dan berpolusi. Dari tahun ke tahun, Kota Medan semakin tambah semrawut. Angkutan kota memenuhi jalan–jalan di Kota Medan, pedagang kaki lima semakin tak terbendung. Trotoar, jembatan, dan badan jalan digunakan untuk menggelar dagangannya di pagi hari, sore, malam, dan subuh hingga matahari terbit. Sedangkan rumah toko dan mal tumbuh subur di sudut-sudut kota. Itu semua membuat kemacetan di mana-mana. Hal ini menyebabkan trotoar, terutama di kawasan jalan-jalan utama yang sebagian besar telah beralih fungsi. Fungsinya tidak sekedar untuk berjalan kaki tetapi juga untuk berdagang atau kegiatan lainnya. Pertumbuhan penduduk perkotaan akan menimbulkan tekanan-tekanan diantaranya semakin mahalnya harga lahan disekitar pusat kota, peningkatan kebutuhan perumahan, penurunan mutu lingkungan, banjir, kemacetan lalu lintas dan lain-lain. Kajian Pengadaan Lahan Pembangunan Jalan (Study Kasus Fly Over Amplas Medan) merupakan salah satu alternatif guna menghindari tekanan-tekanan yang ditimbulkan oleh perkembangan kota, khususnya dalam mengatasi kemacetan yang sudah terjadi sejak beberapa tahun lamanya. Tujuan penelitian mengenai Kajian Pengadaan Lahan Pembangunan Jalan ( Study Kasus Fly Over Amplas Medan )ini adalah untuk mengetahui Apa saja permasalahan (tipologi permasalahan) dalam pengadaan tanah pada pembangunan jalan Fly Over Amplas dan apa faktor yang menyebabkan munculnya berbagai tipologi permasalahan pengadaan tanah pembangunan jalan Fly Over Amplas tersebut dengan cara mengidentifikasi lokasi daerah penelitian yang terpilih. Lokasi penelitian ini berada di propinsi Sumatera Utara di daerah perbatasan antara Kota Medan dan Kabupaten Deliserdang. Secara administrasi kedua lokasi ini terletak di kawasan Metropolitan Mebidang yang secara detail berada di kelurahan Timbang Deli dan kelurahan Amplas kecamatan Medan Amplas serta berada dalam kota inti dan Kecamatan Medan Amplas berada dalam kawasan pinggiran dalam Metropolitan Mebidang.