Analisis Faktor Penyebab Terjadinya Sisa Material pada Proyek Pembangunan Gedung Wilmar Business Institute Medan

Abstract

Pada pelaksanaan konstruksi bangunan, tidak akan dapat dihindari munculnya sisa material konstruksi dimana adanya sisa material tersebut menimbulkan kerugian yang apabila berlebihan dapat menyebabkan berkurangnya pendapatan yang akan diterima oleh kontraktor. Oleh karena itu, dilakukan sebuah analisa untuk mengetahui material yang berpotensi menjadi waste dan mengetahui berapa biaya kerugian yang disebabkan oleh terjadinya waste (waste cost), dimana proyek yang ditinjau berupa Pembangunan Gedung Wilmar Business Institute di kota Medan, dengan total luas bangunannya adalah sebesar 13.555,9 m2 , tinggi 28 m (terdiri dari 7 lantai), dan nilai kontrak sebesar Rp. 65.000.000.000,-. Langkah perhitungan yang dilakukan adalah menghitung kuantitas kebutuhan material berdasarkan gambar konstruksi (shop drawing). Kemudian menghitung kuantitas sisa material, biaya sisa material,perbandingan berat tulangan per m3 beton dengan SNI 2008, serta mengidentifikasi faktor penyebab terjadinya sisa material. Dari hasil analisa dan perhitungan, diperoleh volume beton yang digunakan adalah sebesar 2434.187m3 , sisa beton sebesar 73.02m3 dan persen jumlah sisa volume beton 3%. Berat tulangan total 451733.85kg, sisa berat tulangan21894.71kg, dan persen sisa tulangan4,84 %.Nilai koefisien rata-rata kebutuhan tulangan kolom sebesar 157.294 kg/m3 , sedangkan menurut SNI 2008 adalah sebesar 300 kg/m3 . Untuk balok koefisien rata-rata kebutuhan tulangan baloksebesar 187.407 kg/m3 , sedangkan menurut SNI 2008 adalah sebesar 200 kg/m3 . Ini menunjukkan elemen kolom dan balok menggunakan tulangan lebih sedikit tulangan dari yang telah ditetapkan oleh SNI tahun 2008.Untuk memperkecil kemungkinan kesalahan dari perhitungan sisa material perlu dilakukan perhitungan pada proyek yang berbeda.